Det är inte nödvändigt att riva: hur gamla panelhus moderniseras i olika länder

Programmet för rivning av förfallna bostäder i Moskva har orsakat en storm av diskussioner både i huvudstaden och utanför. Många frågor orsakade rivningen av ganska högkvalitativa tegelhus som ligger i den centrala delen av staden, liksom den allmänna byggnadskomprimeringen, som Moskva-centret väntar på inom en snar framtid. Men som det visade sig finns det i världen tillräckligt med exempel på en framgångsrik återuppbyggnad av bostadshus över 50 år, som istället för rivning moderniserades även utan att avvisa invånare. En av dessa platser var den franska staden Bordeaux.

50-70-talet av förra århundradet kom ihåg av invånare i många länder som eran med paneler med flera våningar. Byggandet av budgetboende som var tillgängliga för allmänheten var en del av statliga bostadsprogram i Europa, USA, Kina och många andra. Panelhus med små men mycket bekväma lägenheter för den tiden löste problemen för unga familjer, fattiga medborgare och ensamma pensionärer. Men det som verkade vara ett glädjande förvärv för 40 eller 60 år sedan i dag ser hopplöst föråldrat ut.

I Bordeaux, såväl som i många andra städer i Europa, finns det ett tillräckligt antal panelhöga byggnader. De är fortfarande ganska tillförlitliga och orsakar inte klagomål från säkerhetsingenjörer, men de uppfyller inte längre många moderna krav. Av denna anledning organiserade stadsmyndigheterna en tävling för utvecklingen av ett projekt för återuppbyggnad av höghus, och under 2017 ändrades tre panelhus utan erkännande även utan att avvisa invånare.

Lägenheterna i dessa prefabricerade hus förstorades genom att riva ytterväggarna, ersätta dem med glasskjutdörrar och lägga till ytterligare utrymme för dem. Det verkade torget fungerar som en vinterträdgård eller en glaserad loggia, som du vill. Det viktigaste är att det ökar ytan på lägenheten och gör bostäderna bekvämare. Totalt moderniserades 530 lägenheter på detta sätt.

Ett annat framgångsrikt exempel på ett land där ett antal projekt för återuppbyggnad av panelhus har genomförts är Tyskland. Här i staden Linefeld på 90-talet av förra seklet rekonstruerades flera panelhus bestående av 3-5 våningar. Arkitekterna såg till att de nya lägenheterna blev rymligare och ljusare, vilket uppnåddes genom tillägg av ytterligare moduler såväl som i hus i Bordeaux. I ett antal fall skedde mer omfattande förändringar med husen - de delades upp i delar och förvandlades till bekväma herrgårdar.

Det finns bra exempel på återuppbyggnad av föråldrade femvåningshus i Ryssland. Panelhus i Moskva och Kaliningrad rekonstruerades och fick ett nytt liv på grund av en ökning av lägenhetsområdet och en radikal förändring av fasaden. Av särskilt intresse är panelenhusens historia i Kaliningrad, som på kort tid förvandlades till ett verkligt arkitektoniskt mästerverk.

Sådana omvandlingar sparar inte bara stadens budget, utan löser också många miljöproblem. När allt kommer omkring innebär rivning av bostäder energikostnader samt en enorm mängd byggnadsavfall som måste kasseras. När bristen på mark för nya deponier för avfall har blivit ett brådskande problem i många länder är detta faktum en obestridlig fördel.